ガーデンタウンさつき台物件概要

物件名ガーデンタウン「さつき台」
所在地和歌山県橋本市さつき台1丁目1-2、他
交通南海高野線『御幸辻』駅 徒歩 6分 (最寄り駅から団地北東側入り口までの所用分数です)
用途地域第1種低層住居専用地域、第1種住居地域、法第22条区域
地目宅地
建ペイ率第1種低層住居専用地域:50%、第1種住居地域:60%
容積率第1種低層住居専用地域:100%、第1種住居地域:200%
総区画数670区画
開発総面積288,251.14m2
宅地造成等規制法許可番号和歌山県指令都政第6-11号(H20.4.14)
宅地造成等規制法(1工区検査済証):建第6-11号(H12.10.10)、
(2-A工区検査済証):(12)建第6-11号(H14.8.14)
都市計画法許可番号第3000-1号(H26.8.15)
都市計画法(1工区検査済証):建第5-9号(H12.10.10)、
(2-A工区検査済証):(12)建第5-9号(H14.8.14)
3-A-1工区:橋まち第47-2号(H26.9.25)
砂防法検査済証伊建第7813号(H12.9.7)
森林法(1工区検査済証):伊農林第280号(H12.10.6)、
(2-A工区検査済証):伊農林第251号(H14.8.19)
3-A-1工区:伊地林第250号(H26.9.16)
造成造成完了済
私道負担
道路アスファルト舗装<幅員4m~16m(歩道含む)>
施設公園、集会所、街路灯(防犯灯)、他
電気関西電力(株)
上下水道橋本市営上下水道
ガスLPG集中方式<大阪ガスLPG(株)>→(1・2工区)、
ガスの引込無(3工区)
排水雨水は側溝へ放流
公共公益施設維持管理基金
(1区画当り)
190,000円
TV共同受信施設維持管理基金
(1区画当り)
20,000円<管理運営費/年額5,657円(税込)(NHKのテレビ受信料は含みません)>
建築協定住宅地として環境を高度に維持することを目的として建築協定を定めています。
その他諸費用が別途必要です。
手付金の保全措置西日本住宅産業信用保証(株)による。
事業主・売主(販売代理)株式会社大倉

本社/〒530-8530 大阪市北区天神橋2丁目北2番11号 TEL.06-6353-3911(代)
橋本支店/〒648-0075 和歌山県橋本市さつき台1丁目12-11 TEL.0736-33-0843

●建設業許可/国土交通大臣許可(般・特-29)第2198号
●宅地建物取引業免許/国土交通大臣(14)第590号
●(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
●(一社)不動産協会加盟
●一級建築士事務所/大阪府知事登録(リ)第8646号
●(一社)日本ツーバイフォー建築協会正会員
●(一社)関西住宅産業協会加盟
売主オークラハウジング株式会社

本社/〒530-0041 大阪市北区天神橋2丁目北2番11号 TEL.06-6354-2201(代)

●マンション管理業者登録/国土交通大臣(4)第060635号
●宅地建物取引業免許/国土交通大臣(7)第4303号
●建設業許可/国土交通大臣許可(特-1)第23178号
●一級建築士事務所/大阪府知事登録(ホ)第17135号

建売分譲住宅 物件概要

所在地橋本市さつき台1丁目23-5他
交通団地北東入口より徒歩9分
分譲戸数6戸
宅地面積170.89㎡(約51.69坪)(1戸)~180.02㎡(約54.45坪)(1戸)
建物面積(申請面積)82.80㎡(約25.04坪)(1戸)~110.96㎡(約33.56坪)(1戸)
分譲価格(税込)2,797.2万円(1戸)~3,677万円(1戸)
(土地・建物の他、外構工事費及び消費税額含む)
構造木造軸組工法・ツーバイフォー工法
建築確認番号第BVJ-EOS20-10-0295号(令和2年5月21日)他
竣工予定時期完成済(2戸)、令和3年1月以降順次(4戸)
入居予定時期即入居可(2戸)、令和3年1月(4戸)
※先着順受付のため売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※竣工予定・入居予定につきましては、施工上の都合または監督諸官庁の指導等により変更される場合がございます。
広告有効期限令和3年1月31日

注文住宅建築用地(停止条件付)分譲概要

所在地和歌山県橋本市さつき台2丁目5-1
交通団地北東入口より 徒歩 約12分
分譲区画数1区画
分譲区画面積164.00m2(約49.61坪)
分譲価格899万円(1区画)
広告有効期限令和3年1月31日

※注意事項

※先着順受付のため売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

※竣工予定・入居予定につきましては、施工上の都合または監督諸官庁の指導等により変更される場合がございます。また建築工事の都合上、発表区画によっては予定時期以降順次竣工してまいります。

※注文住宅建築用地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社大倉と、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として分譲いたします。この期間内に住宅を建築しないことが明らかになった場合、若しくは住宅の請負契約が不成立の場合には、土地売買契約は解除となり、受領済み金員は印紙代等実費を差し引いた後、無利息にて返金いたします。※注文住宅建築用地に住宅を建築される際には、橋本市の規程に基づく給水分担金が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。